Туризм BRAVO!
Главная > Статьи
Статьи: Все статьи | Недвижимость | Законодательство | Ипотека | Страхование | Ремонт | Интерьер | Потребитель | Интервью | Экология | Информация для иностранных граждан

Запись в ТАБО- самый важный этап покупки квартиры
Версия для печати версия для печати
Отправьте ссылку другу отправить ссылку другу

Запись в ТАБО- самый важный этап покупки квартиры

13 сентября 2008   По результатам многочисленных проверок комиссий, занимающихся вопросами оформления недвижимости в ТАБО, опубликована информация, вызывающая тревогу. Около 47% граждан, купивших жилье от строительных подрядчиков, не потрудились проверить, записано ли оно на имя покупателя.

Причина кроется в отсутствии реальных мер за соблюдением закона . По закону на строительного подрядчика, продающего квартиру, возложена обязанность записывать квартиру на покупателя. Для этих целей покупатель дополнительно платит 1-1,5% от стоимости жилья, а подрядчики спокойно кладут эти деньги в карман.

Пока не возникает первый случай необходимости продажи квартиры и не начинаются судебные тяжбы. В лучшем случае, если за квартирой нет никаких долгов, ее можно записать в ТАБО и позже. Но, если за квартирой или за владельцем квартиры есть долги, то ее можно продать и выставить на улицу покупателя.

Кроме того, незарегистрированная в ТАБО квартира будет продаваться на 10% ниже, чем зарегистрированная.

Настоящей проблемой страны названа ситуация с записью квартир в ТАБО. Закон о записи в ТАБО не соблюдается и нет такого органа, который был бы обязан за этим следить. Есть закон, но у него нет "зубов".

При отсутствии записи в ТАБО на хозяина квартиры не распространяется закон об охране прав квартиросъемщика. Банк, давший машканту, будет волен распоряжаться ею по своему усмотрению.

В 2000 году было принято постановление о необходимости проверки факта записи квартир в ТАБО, но до сегодняшнего дня ничего конкретного в этом направлении не было предпринято. Тысячи квартир не записаны в ТАБО. Полная неразбериха в длинном и нудном процессе покупки квартиры, начиная от строительного подрядчика, банков, государственных организаций и местного совета власти.

Вы записали свою квартиру в ТАБО?

Новое жилье. Работа с хорошей зарплатой

Новое жилье. Работа с хорошей зарплатой

Если вспомнить начало 90-х годов, на возведение и сдачу квартиры уходило 14 месяцев работы. А вот новый век не принес израильским покупателям прогресса. Наоборот. Время на сдачу жилья выросло до 30 месяцев. Как говорят самые острожные прогнозы, оно может растянуться до 36 месяцев »»
Как быстро самому продать квартиру

Как быстро самому продать квартиру

Почти каждый из нас на протяжении своей жизни сталкивался с продажей квартиры и не смотря на это мы каждый раз заново относимся к этому очень трепетно. На самом же деле самостоятельная процедура продажи очень проста, если будите соблюдать некоторые правила »»
Недвижимость в Болгарии. Почему в Болгарии и почему сейчас?

Недвижимость в Болгарии. Почему в Болгарии и почему сейчас?

Компания «ДОМИКА» - признанный лидер на рынке Болгарской недвижимости, имеющая ряд офисов в крупных городах Болгарии и России, открыла офис в Израиле. Ответить на несколько вопросов, связанных с приобретением недвижимости в Болгарии, рассказать о возможностях и предложениях компании «Домика», мы попросили представителя компании «ДОМИКА» в Израиле Илью Биренбаума »»
Штраф 900 тыс. шек. вместо 2 млн. шек.

Штраф 900 тыс. шек. вместо 2 млн. шек.

Налоговая инспекция по взиманию подоходного налога потребовала через суд возврата долга в размере 2 млн. шек. у строительного подрядчика. Два года ответчик оспаривал решение суда и добился своего- долг был снижен до 900 тыс. шек. »»
Машканта – как ее пережить?

Машканта – как ее пережить?

Каждая молодая пара, вступающая в брак, мечтает о своем доме, о своей крыше над головой. Жить с родителями молодым не всегда хочется, как, в прочем, и родителям тоже. Как же решать жилищную проблему в нынешних непростых условиях рынка »»

Главная страница | Связь с администрацией сайта

Разработчик сайта компания InterLink Info Ltd совместно с Аруцей надлан   

Аруцей надлан - Центральная система объявлений по недвижимости в Израиле